CRM-система и Готовый сайт для Вашего агентства недвижимости. Недвижимость cms

Новым клиентам

Для начала ответим на такой вопрос:

Без чего на рынке недвижимости очень сложно?

Риэлторский бизнес, это в первую очередь информационный бизнес.

Любой информационный бизнес полностью зависит от тех программных продуктов, которые он использует. Проще говоря — от того, какое программное обеспечение Вы используете, зависит то, насколько Вы успешны на рынке.

Какие конкретно задачи в Вашем бизнесе решает программное обеспечение:

Первое: Максимально полная база объектов недвижимости

Первое с чего все начинается — это товар и его ассортимент. На рынке недвижимости товаром являются объекты недвижимости. Если предположим, Вы владеете информацией о 10% от общего числа объектов недвижимости на рынке Вашего города, значит Ваш охват рынка не может быть выше этого процента. Образно говоря это первое узкое горлышко Вашего бизнеса.

От того что Вы называетесь агентством недвижимости к Вам клиенты (покупатели и арендаторы) не пойдут. Вашим клиентам нужны объекты, которые подходят под их критерии поиска. Вот если Вы предоставите им такие объекты, только в этом случае у Вас будет возможность предложить им свои услуги.

Нет объектов – нет клиентов.Чем больше объектов недвижимости от общего числа имеющихся на рынке имеется в Вашей базе, тем больше обращений на спрос Вы можете получить, тем больше образуется связей заявка + объект = потенциальная сделка.

Вы можете сейчас этого не понимать, говорить, что Вы работаете иначе, но не спешите отрицать этот факт. После того как Вы полностью ознакомитесь с данным материалом – Вы все поймете.

Итак, первое что возлагается на программное обеспечение в риэлторском бизнесе – это полностью автоматизированный сбор информации обо всех имеющихся на рынке Вашего города объектах недвижимости с прямыми контактами собственников.

Для чего это необходимо:

Максимально полная база объектов на сайте – залог успешного продвижения в Яндекс и Google

На Вашем сайте должна публиковаться информация обо всех объектах, имеющихся на рынке и это важно подчеркивать. Поставьте себя на место человека, который хочет купить квартиру. Первое что он хочет получить – это доступ к максимально полной базе квартир, которые имеются в данный момент в продаже.

Именно поэтому, когда Ваши потенциальные клиенты набирают запросы типа «Купить квартиру в Москве» или другом городе, поисковая система первыми показывает агрегаторы, а не сайты агентств недвижимости.

Имея в наличии все объекты недвижимости в базе, у Вас будет из чего выбрать для публикации рекламных объявлений

Представьте, в ручном варианте сбора объектов, если Вы даже очень будете стараться, Вы не сможете охватывать более 10% всех предложений. А тем временем, размещение объявлений на хороших рекламных площадках стоит дорого и поэтому всю базу выгружать на них у Вас не получиться, нужно выбирать лучшее. Выбрать из 100% всех имеющихся реальных объектов на рынке гораздо проще и результативнее, чем скажем из 10%, при этом зачастую добивая поток «фонарями».

Эффективность контекстной рекламы в первую очередь зависит от полноты базы

Контекстная реклама эффективна лишь в том случае, если Вы способны по максимум конвертировать посетителей сайта в заявки. А чтобы это происходило – в первую очередь важно чтобы Ваша база содержала как минимум 60-70% от всех имеющихся предложений на рынке Вашего города иначе Вы будете просто платить за посетителей, которые, ничего не найдя подходящего, просто закроют Ваш сайт и уйдут к конкурентам.

Резюмируем сказанное: В недвижимости товаром являются объекты недвижимости. Максимальная полная база важна для:

Поискового продвижения сайта.
Хорошего выбора объектов для публикации объявлений.
Возможности эффективного размещения контекстной рекламы.

Чем шире ассортимент объектов недвижимости, тем в конечном счете больше сделок, причем это лежит в прямой пропорциональности. Если в месяц Вы в среднем реализуете 20 сделок и Ваш охват предложений составляет 10%, то увеличив охват до 20% Вы будете реализовывать уже в среднем около 40 сделок при условии активного использования рекламных каналов.

Больше база объектов = больше клиентов на спрос, что в результате увеличивает кол-во состыковок. И дело не только в этом, просто сейчас не будем далеко углубляться иначе получиться не вводный материал, а целая книга.

Правило первое: У Вас должна быть максимально полная автопополняемая база объектов недвижимости с прямыми контактами собственников.

Напомню, мы отвечаем на вопрос«Без чего работать на рынке недвижимости очень сложно?»

Второе: Ваш личный портал недвижимости

Да, именно портал.

Если Ваш сайт позиционируется как сайт агентства недвижимости и на нем оперативно не публикуются все предложения на рынке Вашего города – не удивляйтесь тому что от него нету толка. Частично мы об этом уже поговорили, сейчас я просто уточню чем в моем понимании и понимании Ваших потенциальных клиентов отличается сайт агентства недвижимости от портала недвижимости.

Итак, на Ваш сайт клиенты могут попасть из следующего ряда источников:

Из органической выдачи поисковых систем – SEO.
Из коммерческой выдачи поисковых систем – Контекстная реклама.
Из рекламных площадок – Объявления.
Из рекламных площадок – Баннерная реклама.
Электронные справочники.
Реклама в традиционных СМИ.
Прямые переходы (адрес на визитке, рекомендованная ссылка).
По ссылке на объекты, отправленные в SMS или в электронном письме и т.д.

Перейдя на Ваш сайт, если потенциальные клиенты увидят сайт именно агентства недвижимости – они с большой долей вероятности его закроют, потому что по мнению большинства людей сама формулировка «агентство недвижимости» имеет негативный окрас. Агентство недвижимости – ассоциируется с мошенниками, рвачами, обманом, наглостью и непрофессионализмом. Люди считают, что на сайтах агентств недвижимости нет настоящих объявлений, все объявления являются выдуманными для того чтобы их заманить. О полноте базы при этом не может быть и речи.

Поэтому «кликнув» по рекламе и увидев сайт агентства недвижимости большинство посетителей сразу же его закрывают. Если у Вас есть сайт агентства недвижимости – эту картину Вы можете увидеть, ознакомившись с отчетами, например, в Яндекс.Метрике, если она у Вас установлена.

Другое дело если на сайте нет ни одного упоминания об агентстве. Есть простой и удобный поиск объектов и подчеркнуто что на данном сайте размещены все объекты недвижимости города.

Вам не нужно чтобы другие агентства могли размещать объявления на Вашем сайте, как это возможно на рекламных площадках типа «Авито», «Яндекс.Недвижимость», «ЦИАН», «Где этот дом», «Мир Квартир» и прочих. Просто никаких упоминаний о том, что это сайт агентства недвижимости, вместо это подчеркиваем, что сайт является агрегатором всей реальной недвижимости города.

Выполнив это условие конверсия посетителей в заявки увеличивается в десятки раз, соответственно уменьшается процент отказов и в целом улучшаются поведенческие факторы влияющие на успешность продвижения сайта в поисковых системах.

Что еще важно не упустить?

Доменное имя – в доменном имени не должны фигурировать слова «Агентство», аббревиатуры типа «АН» и любые названия которые могут быть ассоциированы с отдельно взятой компанией. Доменное имя должно быть общим как например: gdeetotdom.ru или mirkvartir.ru – т.е. быть ассоциированным с содержанием.

В логотипе лучше отразить доменное имя для его лучшей запоминаемости. Здесь снова примером будут популярные рекламные площадки.

Никаких разделов «О компании», «Услуги», «Контакты» - все это работает негативно. Не нужно мешать Вашим потенциальным клиентам знакомиться с предложениями.

Что еще увеличивает конверсию?

Сегодня найти объекты с прямыми контактами собственника не составляет труда и все это знают.

Вы не обладаете какой-либо эксклюзивной информацией и, если клиент хочет купить недвижимость без агентства он это сделает. Единственное чем Вы можете привлечь клиента к сотрудничеству с Вами – это удобство, выгода и безопасность.

Если вкратце, то это следующие моменты (триггеры):

Выгодные условия по ипотеке.
Возможность покупателя или арендатора предложить свою цену.
Проверка безопасности объекта недвижимости.

Все что я сейчас перечислил должно быть выделено непосредственно в карточках объектов рядом с ценой и номером телефона Вашего сотрудника.

Таким образом, потенциальный клиент, открыв Ваш сайт – видит, что на нем размещена актуальная и реальная база всех объектов недвижимости, которые в данный момент имеются в продажу или аренду. Далее он знакомиться с предложениями и конвертируется за счет т.н. триггеров.

Что еще важно для увеличения конверсии?

Каждый кто собрался купить или арендовать недвижимость очень боится упустить тот самый «идеальный» для него вариант. Этот страх превосходно конвертирует посетителей сайта в заявки. Для этого нужно в поисковой выдаче между первым и вторым объектом разместить форму заявки следующего содержания:

Так это сделано в CMS-ESTATE

При нажатии на «Оформить подписку на новые объекты» открывается модальное окно, в котором говориться о необходимости регистрации. После того как посетитель осуществляет так называемую регистрацию, в CRM-системе в разделе «Обращения» появляется запись о том, что необходимо перезвонить потенциальному клиенту и уточнить параметры подбора. Клиент получен.

Правило второе: Ваш сайт должен позиционироваться как портал недвижимости и на нем должна быть максимально полная и удобная база объектов недвижимости. Никаких упоминаний об агентстве недвижимости быть недолжно, только недвижимость и ряд конвертирующих триггеров.

С Вами должно быть: удобно, выгодно и безопасно.А еще Вы поможете не упустить тот самый «идеальный» вариант.

Больше ничего придумывать не нужно, это отлично работает.

Третье: Автоматизированная выгрузка на рекламные площадки

Самый простой способ рекламы недвижимости – это размещение объявлений на рекламных площадках. Однако далеко не все реализуют эту возможность на все 100%. Размещать объявления на рекламных площадках сейчас может практически любая CRM-система, сделанная под рынок недвижимости, но тут есть нюансы.

Перечислять и углубляться в тему не буду, скажу лишь что размещать объявления на рекламных площадках должно быть тоже автоматизировано и этим должен заниматься специальный сотрудник.

Правило третье: размещать объявления руками на рекламных площадках – это слишком трудоемкий процесс, требующий большого кол-ва времени от Ваших сотрудников. Более того сами агенты не в коем случае не должны иметь возможность размещения их объектов в рекламу. Управлением выгрузкой должен заниматься специальный сотрудник, а весь процесс размещения объявления должен сводиться к простому нажатию кнопки.

Четвертое: Правильная CRM-система

На рынке CRM-систем представлено множество продуктов, но для рынка недвижимости можно рассматривать исключительно специализированные. Такие CRM-системы как Битрикс24 и amoCRM хороши только для торговых и сервисных компаний. Работа агентств недвижимости строиться во многом иначе, и те, кто попробовал хоть раз использовать что-то из перечисленных выше универсальных систем это успели понять.

CRM-система для рынка недвижимости должна:

Быть многопользовательской и иметь возможность распределения прав, при котором объекты и заявки распределяются по сотрудникам, и только ответственные сотрудники должны видеть контактную информацию и иметь возможность редактировать заявки и объекты, за которые они отвечают. При этом вводная информация обо всех объектах и заявках должна быть доступна абсолютно всем сотрудникам.

Объекты и заявки должны иметь статусы по типу светофора: Новые, В работе, В архиве. Введение прочих статусов усложняет работу и нарушает логику. Проверено не один раз!

Иметь правильный набор свойств объектов и заявок, позволяющий представлять данные в полной мере, а также осуществлять выгрузку и загрузку в используемых в недвижимости форматах.

Источником базы объектов должны быть как сами сотрудники, так и внешние сервисы по автоматизированному сбору и обработке данных, такие как sobscan.ru

CRM-система должна уметь выгружать объявления на все возможные рекламные площадки и доски объявлений с поддержкой всех возможных вариантов размещения.

В CRM-системе должна обязательно присутствовать возможность автоматизированного подбора объектов под заявки клиентов в реальном времени с обязательной индикацией найденных связей ответственным сотрудникам.

Обнаруженные связи должны быть реализованы как отдельная сущность со своим набором статусов, что в итоге реализует правильную воронку. Правильная воронка не дает упустить из вида не одну созданную связь.

В недвижимости своя особая т.н. «Воронка продаж», в которую сбрасывается именно связь заявки с объектом и дальнейшее прохождение этой связи по цепочке событий.

CRM-система должна быть тесно интегрирована с порталом недвижимости или являться единым с ним продуктом для максимально полного взаимодействия, в том числе для обработки данных полученных по триггерам.

Проще говоря – CRM-система должна быть разработана специально для агентств недвижимости и очень важно чтобы она имела правильную и легкую в повседневной работе архитектуру.

Очень важно чтобы CRM-система не давала сотрудникам что-либо упустить из вида. Например, в CMS-ESTATE архитектура системы построена таким образом, что просто нет возможности что-либо забыть или упустить – это сразу же становиться видно непосредственно в самом меню в виде цифровых индикаторов. Проще говоря – если в меню CRM-системы есть красные цифры, значит что-то кому-то необходимо сделать.

Правило четвертое: Забудьте об универсальных CRM-системах, рассматривайте только среди специализированных, причем CRM-система и портал недвижимости должны быть построены на единой платформе и являться единым продуктом. В CRM-системе обязательно должна быть возможность автоматического сопоставления спроса и предложений, а так же правильная воронка по связям: заявка + объект.

Все это должно быть в одном продукте

В идеале:

CRM-система.
Портал недвижимости.
Автоматическая выгрузка объявлений на рекламные площадки.
Автоматическая загрузка базы собственников.

Все это должно быть реализовано в едином продукте, иначе придется очень сильно мучаться с интеграцией отдельных продуктов, что будет значительно тормозить развитие и усложнит администрирование такой инфраструктуры.

Меня часто спрашивают потенциальные покупатели моего продукта «Можно ли купить отдельно CRM-систему?», так как сайт у них уже есть.

Отвечаю: отдельно купить нельзя, но можно отключить сайт и пользоваться только CRM-системой. При этом со стороны CMS-ESTATE уже все сделано для его интеграции с любым сайтом, написанном на любом движке. Со стороны Вашего сайта потребуется доработка.

Но это будет огромным шагом назад, потому что в результате у Вас будет два технически сложных продукта и дорабатывая один, придется учитывать изменения на втором. Все подобные интеграции не надежны и это по сути избыточность.

Проще и правильнее переделать имеющийся в составе CMS-ESTATE портал под Ваши требования и сделать это не сразу после покупки, а немного поработав с системой.

Во-первых, это позволит иначе взглянуть на многие вещи и тот список требований который у Вас возможно есть сейчас сильно измениться.

Во-вторых, я тоже не стою на месте, практически все свое время я занят развитием продукта и очень хорошо знаю, что ему в данный момент не хватает. Внеся свои индивидуальные доработки Вы через некоторое время обнаружите что, я выпустил очередное обновление, и оно гораздо лучше реализует Ваши потребности нежели то, что сделали Вы (Ваш программист).

В-третьих, когда Вы начнете пользоваться моим продуктом у Вас, напрочь отпадет желание заниматься «творчеством», потому что времени на это не будет. Вы будете заняты непосредственно своей работой, а развитием продукта с технической точки зрения буду заниматься – я. Вы лишь периодически будете замечать, что где-то что-то изменилось, стало лучше, удобнее, красивее, эффективнее, стабильнее.

Правило пятое: CRM-система, портал недвижимости, автоматическая загрузка баз собственников и автоматическая выгрузка на рекламные площадки – все это должно быть в составе одного комплексного продукта, иначе развивать и администрировать отдельные продукты будет очень сложно и дорого.

Что из себя представляет CMS-ESTATE?

CMS-ESTATE – это комплексный продукт,в котором есть все необходимое для эффективной работы на рынке недвижимости.

В состав продукта входят:

Специализированная CRM-система.
Удобный портал недвижимости для Ваших клиентов.
Автоматическая загрузка базы собственников.
Автоматическая выгрузка объявлений на рекламные площадки.

Все это единый продукт, имеющий два интерфейса.

В CRM-системе есть возможность гибкого распределения прав сотрудникам, поддерживаются все типы недвижимости, есть возможность автоматического подбора объектов недвижимости для клиентов, есть специализированная воронка связей заявок и объектов, управление задачами и многое другое.

Портал недвижимости полностью готов к поисковому продвижению, для управления порталом не требуются специальные знания, портал адаптирован под все виды устройств: Настольные ПК, ноутбуки, планшеты, мобильные телефоны. На портале реализованы «правильные» триггеры обеспечивающие очень высокую конверсию посетителей портала в клиентов.

База собственников автоматически загружается в CRM-систему в специальную ленту из которой Ваши сотрудники могут переносить объекты в основную базу или удалять не нужные объекты одним нажатием кнопки. База собственников собирается из всех доступных источников, таких как: «Авито», «Яндекс.Недвижимость», «Из рук в руки» и многие другие. Все это происходит в реальном времени. Важен именно такой способ реализации вхождения базы, а не просто поиск по внешней базе и последующие добавление отдельно выбранных объектов.

Автоматическая выгрузка объявлений в CMS-ESTATE поддерживает все доступные виды размещений объявлений. Если у площадки есть возможность размещения более заметных премиальных объявлений, например, выделенных цветом, или фиксированных в начале списка, то Вы можете разместить такие объявления прямо из CRM-системы.

Подробнее ознакомиться с продуктом Вы можете на данном сайте.

Очень важна профессиональная поддержка

В данном материале я постарался рассказать лишь о том, что лежит совсем на поверхности и не представляет сложности для понимания. Бизнес на рынке недвижимости достаточно сложен и требует наличия помимо операционного штата (агентов, юристов, администратора) еще несколько по-настоящему хороших специалистов в области маркетинга, рекламы и информационных технологий:

Как минимум:

Маркетолога
Программиста
SEO-оптимизатора
Специалиста по контекстной рекламе

Есть ли у Вас такие специалисты?Являются ли они в действительности хорошими специалистами?На сколько глубоко они понимают рынок недвижимости?Насколько они мотивированы?

Думаю, что у большинства таких специалистов в штате все-таки нет, ведь их содержание — это как минимум 300-500 тыс. руб. в месяц в зависимости от региона. А еще ими нужно уметь эффективно управлять, а значит хорошо разбираться в их работе.

Пользуясь CMS-ESTATE с премиальной поддержкой, необходимость иметь в штате перечисленных выше специалистов отпадает. Причем в данном варианте Вы получаете активную поддержку, т.е. мы будем наблюдать за Вашей работой и при необходимости ее корректировать.

cms-estate.ru

Realty CMS | CRM-система и готовый сайт для Вашего агентства недвижимости

Изначально мы работали с другой системой, но из-за ее определенной ограниченности и отсутствия актуальных обновлений решили попробовать что-то другое. По итогам 6 месяцев использования могу отметить неплохое взаимодействие с технической поддержкой, которая действительно поддерживает советами и готовыми решениями при необходимости. Особенно порадовала ПОНЯТНОСТЬ интерфейса – здесь не нужно полгода учиться, чтобы начать хоть как-то работать, и это большой плюс.

Хорошо, что, если потребуется, систему могут дополнительно доработать специально под персональные нужды. Не надо искать для этого программистов на стороне. У меня, за почти год пользования, продажи возросли нормально, сайт хорошо индексируется и генерирует клиентский поток, каких-либо проблем с системой или поддержкой не было. По ценам тоже все довольно приятно. За такие деньги - полный аутсорсинг сайта и продвижение больше никто не предлагает!

За несколько лет мною было испытано несколько разных CRM-систем. Так как я очень требовательный человек, многие из них мне показались откровенно слабыми и “сырыми”. По рекомендации друга вышла на Realty CMS, решила попробовать и не разочаровалась! Очень качественный и перспективный продукт, множество удобных решений, интеграция с популярными сервисами! За все время работы с сервисом существенных недостатков не обнаружено. Он удобен в работе и имеет множество полезных функций.

Я очень доволен системой управления Realty CMS из-за нескольких причин. Во-первых, вполне доступная и понятная стоимость комплекса услуг (сайт, система, сео-продвижение, тех. поддержка и т.д.). Во-вторых, множество возможностей, благодаря которым управлять агентством стало во много раз легче. В-третьих, порадовала простота интеграции и настройки. Полностью освоили сервис мы где-то за неделю, теперь пользуемся каждый день. Не представляю, как мы раньше обходились без этого сервиса!

Очень рады, что в свое время сделали выбор в пользу Realty CMS, хотя рассматривали несколько предложений. Отличная система, все очень довольны. А это самое главное — видеть, что сотрудники работают с удовольствием, больше успевают и добиваются хороших результатов. Лично я бы отметила удобство работы с базой объектов, удобный поиск, подробную статистику и конечно же работу с заявками! Ставлю исключительно 5, разработчикам- спасибо!

kgn.realtycms.pro

О продукте

| О продукте

За 3 года мы сделали лучший продукт для компаний, работающих на рынке недвижимости. В продукте есть все, чтобы в течение 1 года превратить любую компанию в крупного лидера рынка.

Готовый сайт для агентства недвижимости + CRM-система

Все для эффективного бизнеса на рынке недвижимости в одном готовом продукте!

Представляем Вашему вниманию лучший готовый сайт для агентства недвижимости «CMS estate» разработанный на платформе «1С-Битрикс». В состав сайта входят все необходимые инструменты для эффективной работы на рынке недвижимости.

Создавать сайт для агентства недвижимости с нуля — не нужно! Есть «CMS estate».

CRM-система учитывающая особенности рынка недвижимости

«CMS estate» — содержит в себе функционал CRM-системы, которая активно способствует привлечению клиентов, а не только ведет их учет. CRM-система для агентств недвижимости входящая в состав «CMS estate» интегрирована с базой собственников «Сканер недвижимости» и умеет автоматически размещать объявления на всех рекламных площадках.

Управление объектами
Управление заявками клиентов
Управление рекламой
Ведение сделок
Задачи и уведомления

Автоподбор объектов недвижимости

Подробнее

Автоматическая загрузка базы собственников

Все источники
90% всех предложений на рынке
Двойная степень очистки
Полное описание объектов
Быстрое подключение

Подробнее

Автоматическое размещение объявлений на рекламных площадках

Любые рекламные площадки
Полная автоматизация процесса
Любые виды размещения
Работа напрямую
Быстрое подключение

Подробнее

Эффективный сайт недвижимости + CRM-система

Без ожидания, проблем, рисков, ТЗ, контроля исполнителей и больших расходов

Разрабатывая наш сайт для агентства недвижимости + CRM-систему, мы предусмотрели все, что только может понадобиться для эффективной работы на рынке. Для того, что бы сделать подобное с нуля, понадобиться бюджет свыше 3 млн. рублей и около года серьезной работы нескольких специалистов. Создать сайт агентства недвижимости с нуля возможно, но только при условии, если разработчики будут хорошо знакомы с рынком недвижимости, будут профессионалами в своей области, а так же будут стараться выполнить свою работу на результат.

При необходимости сайт может быть легко доработан под любые Ваши требования.

Почему выбирают CMS estate?

Быстрый запуск

Мы разработали сайт для агентства недвижимости, включающий в себя весь необходимый функционал для эффективной работы на рынке недвижимости.

Наш сайт легко подстраивается под особенности работы любого агентства недвижимости, вне зависимости от масштаба бизнеса, сегментов рынка и географии.

Удобное управление

Управляйте структурой сайта агентства недвижимости, создавайте новые разделы, публикуйте информацию, меняйте ее представление – все это делается легко и не требует никаких специальных знаний.

Шаблон сайта недвижимости адаптирован для компьютеров, планшетов и мобильных устройств.

Безопасность сайта обеспечивает целый ряд технических решений, которые надежно защищают от всех видов атак и уязвимостей.

Наш сайт агентства недвижимости достигает превосходных результатов по быстродействию даже в условиях ограниченности ресурсов на виртуальном хостинге, а также позволяет строить высокопроизводительные системы для веб-сайтов с очень большой посещаемостью и высокими пиковыми нагрузками».

Приобретая наш готовый сайт недвижимости, у вас не возникнет проблем с его поддержкой и развитием.

Сайт агентства недвижимости устанавливается на ваш хостинг, разработан на базе популярных и открытых технологий, не зависит от сторонних сервисов, не требует никаких абонентских плат и полностью принадлежит вам.

«1С-Битрикс» — ведущая платформа для разработки и управления интернет-проектами, с которой работают крупные Российские и зарубежные коммерческие компании и государственные организации.

На одном экземпляре продукта можно создать неограниченное кол-во внешне независимых, но с единым центром управления сайтов.

Расширяйте возможности сайта, не привлекая разработчиков – устанавливайте дополнения прямо из административной части в несколько кликов.

Продукт постоянно обновляется, выпускаются новые функциональные возможности, улучшения интерфейса, новые версии.

Очень важно это понимать

Для эффективной работы на рынке недвижимости необходимо иметь удобный сайт недвижимости (портал недвижимости) и специализированную под деятельность агентств недвижимости CRM-систему. Все это должно работать на единой платформе, в рамках единого и грамотно выстроенного бизнес-процесса.

Не одна облачная CRM для недвижимости и отдельный сайт недвижимости, никогда не смогут конкурировать с нашим комплексным продуктом.

Есть вопрос?

— Мы на связи!

ПН — ПТ, с 10 до 18 (Москва)

[email protected]

Для новых клиентов

Те, кто этого не понимает — завтра будут вынуждены уйти с рынка недвижимости.

У нас Вы можете купить готовый сайт для агентства недвижимости и CRM-систему или заказать разработку сайта и CRM для агентства недвижимости на базе нашего продукта.

Соглашения на поставку CRM и портала недвижимости в рамках базовых пакетов

cms-estate.ru

Готовое решение для сайта недвижимости

Особенности

Мощный каталог объектов недвижимости (сортировка, поиск, модерация) Настройка и добавление собственных типов недвижимости Возможность добавления неограниченного количества собственных полей Несколько настраиваемых типов недвижимости Возможность добавления фото объектов с генерацией авто-эскизов Добавления динамических и статических Яндекс и Google карт, с обозначением объекта Добавление собственного изображения карты Добавления станций метро (только для г. Москва) База российских городов и регионов

Поиск объектов по большому числу различных критериев, в том числе по Яндекс или Google карте, а так же по карте метро (г. Москва)

Добавление неограниченного числа материалов: статических страниц, новостей и статей Настройка категорий и подкатегорий материалов Встроенный WYSIWYG редактор, с множеством функций Модерирование пользовательских комментариев к записям и объявлениям

Выделение объявление цветом Поднятие объвлений в результатах поисковый выдачи

Работа с пользователями Группы пользователей Настройка прав группы пользователей Рассылки сообщений на е-маил адреса пользователям

Создание опросов на сайте Управление баннерами и рекламными блоками на сайте Парсер котировок валют (более 30 валют) RSS лента материалов и объявлений Экспорт / Импорт в CSV(Excel), XML YRL Статистика по контенту Формы: обратная связь, запрос перезвонить

Функции SEO, возможность добавления к материалам, объектам META данных и заголовка Добавление тегов

Используемые технологии и эффекты: jQuery, Ajax Шаблонная структура, логика отделена от HTML (Изменяемые шаблоны) Встроенная защита от DDOS на уровне PHP Системы CAPCHA и Антибот в пользовательских формах Открытый исходный код

Бесплатная документация Поддержка: е-маил, тикет система, форум 20+ способов оплаты 8+ способов доставки

Наши клиенты

osrealty.ru

Коротко о нашей CRM-системе для агентств недвижимости

Подробнее о нашем продукте

Все необходимое в одной коробке!

Ситуация на рынке недвижимости сегодня проста – хорошо зарабатывает тот, кто смог грамотно организовать работу внутри компании и обеспечил её эффективной рекламой. Сегодня чтобы эффективно работать на рынке недвижимости, не нужно вкладывать огромные деньги в разработку собственного программного обеспечения, можно взять уже готовый комплексный продукт CMS-ESTATE.

CMS-ESTATE – это качественный сайт для Вашего агентства недвижимости и одновременно CRM-система, в состав которой входят возможности автоматической загрузки баз собственников и автоматической публикации объявлений на рекламных площадках. Это далеко не все возможности, но они являются основными, если цель покупки CRM-системы – это многократное и быстрое увеличение клиентской базы.

Интеграция с базой собственников

CMS-ESTATE может автоматически забирать базу собственников Вашего города с сервиса sobscan.ru. Все новые объявления поступают в базу в статусе «Новый» и находятся в ожидании проверки Вашими сотрудниками.

Что это дает?

Во-первых, Ваша база недвижимости всегда будет наиболее полная и актуальная в Вашем городе. Естественно Ваши клиенты будут видеть контакты Ваших сотрудников, а сотрудники непосредственно контакты собственников.

Во-вторых, Вы сможете тут же отправлять полученные объекты в рекламу на все необходимые Вам рекламные площадки, такие как Яндекс.Недвижимость, Авито, Из рук в руки, Где этот дом, Мир квартир и т.д.

В третьих, такой большой объем информации позволит Вашему сайту успешно конкурировать с крупными порталами в поисковых системах. Без усилий, естественным образом Ваш сайт ежедневно будет прибавлять ценный для поисковых систем контент.

Автоматическая публикация объявлений

Публикация информации об объектах недвижимости на рекламных площадках является одним из основных методов продвижения недвижимости. CRM-система для агентства недвижимости CMS-ESTATE поддерживает автоматизацию публикации объявлений на любые рекламных площадках.

Подключить можно любые площадки, которые могут автоматически забирать информацию с в формате XML, среди них:

— AFY.ru — Авито — ЦИАН — GdeEtotDom.ru — Из Рук в Руки — Квадрум — mirkvartir.ru — Яндекс.Недвижимость — ДомКлик — Недвижимость@Mail.Ru — Move.ru — MLSN.RU — Kvmeter.ru — DOMEX

Это список из наиболее популярных площадок, всего же их более сотни и все они поддерживают возможность автоматической публикации.

В сочетании с базой собственников, автоматизация выгрузки объявлений на рекламные площадки дает хороший результат. Только представьте – собственник, где-либо в сети интернет, размещает свое объявление. Буквально через мгновение это объявление поступает в базу CRM и там ожидает, когда его проверит и одобрит Ваш сотрудник. Как только сотрудник его одобряет, CRM-система сама отправляет это же объявление, но уже с качественным описанием и Вашими контактными данными на все доступные рекламные площадки.

Подробнее о нашей CRM-системе

cms-estate.ru

Создание сайта для агентства недвижимости с нуля или готовое решение

Процесс создания сайта для агентства недвижимости с нуля, достаточно не простой, особенно если разработчик не знаком с рынком недвижимости и его особенностями.

Эффективно работающих сайтов агентств недвижимости сегодня менее 5%, это означает что в 95% случаев заказывая сайт для своего агентства недвижимости и при этом, обращаясь в рядовую веб-студию Вы получите сайт, который в последствии можно будет сравнить лишь с красивой картинкой, если конечно сайт будет красивым.

Сколько стоит создание эффективного сайта для агентства недвижимости?

С уверенностью говорим, что большой бюджет не является гарантией создания эффективного сайта для агентства недвижимости с нуля. Сайт будет эффективен, а расходы оптимальны, если разработчик имеет хороший опыт создания сайтов для агентств недвижимости и соответствующие наработки.

Создавая наш готовый сайт для агентства недвижимости, на каждом этапе его разработки мы подсчитывали свои расходы по средним ставкам стоимости часа работы. Если не вдаваться в подробности, то в сумме на создание сайта для агентства недвижимости «CMS estate» мы потратили порядка: 4 000 рабочих часов, что в деньгах стало бы для рядового заказчика, примерно в 3 000 000 рублей.

Скорее всего, Вы не готовы платить такие деньги взамен обещаниям веб-студии разработать эффективный сайт для Вашего агентства недвижимости. Как правило, заказывая создания сайта для агентства недвижимости, в первую очередь решается минимум вопросов, т.е. дизайн и минимальный набор функционала.

Получив так называемый стартовый пакет, агентства недвижимости, как правило, продолжают вкладывать в свой новый сайт, развивая его и пытаясь заставить его работать эффективно, и не редко спустя какое-то время в результате расходы «переваливают» за 2, 3 - и более миллионов рублей без ощутимого результата.

Создавая сайт агентства недвижимости с нуля, получить хороший результат практически не реально и другое дело, когда в качестве основы для будущего сайта берется хорошо проработанное готовое решение, разработанное на базе хорошей платформы, как например «1С-Битрикс».

Создать сайт для агентства недвижимости с нуля или взять готовое решение?

Все сайты агентств недвижимости выполняют одну главную задачу – рекламируют объекты, которые есть у агентства недвижимости. Чтобы получить в распоряжение агентства недвижимости эффективный сайт, можно заказать его создание с нуля, а можно пойти оптимальным путем – купить хорошее готовое решение.

Готовое решение – это выгодно!

Например, для того что бы создать аналогичный сайт агентства недвижимости, который идет в базовой поставке «CMS estate», нужен будет бюджет не менее 3 000 000 рублей, а приобрести его в виде готового решения Вы можете сегодня всего за 28 тыс. руб.

Готовое решение – это гарантированный результат!

Качественный, эффективно работающий сайт для агентства недвижимости способны создать лишь единицы среди разработчиков. Здесь необходимо понимать не только в веб-разработке на достаточно высоком уровне, но и хорошо понимать специфику рынка недвижимости.

При создании сайта агентства недвижимости «CMS estate» мы тщательно подошли к изучению рынка недвижимости и его потребностей. Создание сайта для агентства недвижимости в общей сложности у нас заняло около 6 месяцев разработки, после которых еще в течение примерно двух лет решение тщательно дорабатывалось.

Готовое решение – это высокое качество!

Еще одним большим преимуществом готового решения, перед созданием сайта агентства недвижимости с нуля, является то, что готовое решение, разработчик делает что называется «для себя», и чем качественнее и лучше решение справляется со своими задачами, тем лучше оно продается. В случае же с созданием сайта с нуля, там задача, как правило, стоит лишь бы быстрее закончить проект и взять следующий.

cms-estate.ru

Движок для создания сайтов агентства недвижимости

Любой сайт по сути представляет собой web приложение, которые необходимо наполнять новой информацией и обновлять контент.

Если бы не было движков, или их еще называют системами управления контентом (CMS), то создавать сайты и управлять ими было бы труднее.

Но и для сайтов с автоматической системой управления контентом необходим свой специалист, который либо обучит заинтересованное в этом лицо, либо будет выполнять работу управляющего этим сайтом.

Платные или бесплатные CMS. В чем разница

Чаще всего, пользователи, впервые связывающие свою деятельность с интернетом, имея при этом хороший капитал, пользуются именно платными движками (1C – Битрикс, CMS Bookhouse, Amiro.CMS и многие другие), которые имеют расширенный функционал и стабильнее работают.

Можно смотреть и в сторону бесплатных CMS, но как правило это движки общего назначения и специализированные задачи, такие как построение сайта агентства недвижимости, на них реализуются хуже.

Отвечая на вопрос, какой движок лучше всего брать для старта своего сайта агентства недвижимости, можно смело говорить, что CMS Bookhouse — хороший выбор, так как во-первых он специализирован, во-вторых, недорог (по сравнению с другими аналогичными CMS), а в третьих готов к СЕО мероприятиям.

CMS Bookhouse начал развиваться пару лет назад как простая база данных для учета объектов недвижимости и в открытую продажу не поступал.

Сейчас это вполне самодостаточное приложение, имеющее хорошую репутацию среди агентств недвижимости, а с недавнего времени его можно купить прямо на сайте автора (движок лицензируется для домена).

Автор проекта постарался создать недорогую и оптимальную систему для создания сайтов агентств недвижимости.

В ней есть все необходимое: создание неограниченного количества типов объектов и типов операций с объектами, настройка списочных свойств недвижимости, гибкая система поиска недвижимости, возможность создания текстовых страниц со встроенными галереями изображений, административная панель и так далее.

Самим объектам можно присвоить статусы «выделенный» и «горячий» и прикрепить не только фотографии, но и видео с ютуба.

В распоряжении администратора сайта возможность создания пунктов меню указывающих на объекты недвижимости отсортированные по типу объекта, типу операции (продажа, аренда и прочее), местности и даже конкретному риэлтеру. Стоит упомянуть, что объекты могут выводиться и в формате rss2.

В рамках этой статьи невозможно перечислить все достоинства и недостатки CMS Bookhouse, но благодаря его доступной цене, этот движок будет хорошим выбором для создания сайта агентства недвижимости.

egofilin.ru